Как выбрать срок ипотеки?

Один из главных вопросов при оформлении ипотеки — это выбор срока кредита. От него зависит не только размер ежемесячного платежа, но и общая сумма переплаты банку.

Короткий срок (до 10 лет)

При коротком сроке кредита ежемесячный платёж выше, но переплата по процентам значительно меньше. Такой вариант подходит тем, у кого стабильный высокий доход и возможность платить большую сумму каждый месяц.

Длинный срок (15–30 лет)

Долгий срок снижает ежемесячную нагрузку, но увеличивает переплату. Это удобный вариант для тех, кто хочет комфортный платёж и оставлять часть дохода на другие расходы или инвестиции.

Как выбрать оптимально?

• Рассчитайте несколько вариантов через ипотечный калькулятор.
• Сравните переплату по процентам для разных сроков.
• Учтите стабильность дохода и возможные финансовые изменения.
• Лучше выбрать срок чуть длиннее, но делать досрочные погашения.

Идеальный срок ипотеки — это баланс между комфортным платежом и минимальной переплатой. Для большинства заемщиков в Казахстане оптимальными считаются сроки 15–20 лет.