В Казахстане ипотеку можно оформить на покупку готового жилья (вторичный рынок) или новостройки. У обоих вариантов есть плюсы и минусы, а условия в банках могут отличаться.
Ипотека на новостройки
Банки часто сотрудничают с застройщиками и предлагают ипотеку на квартиры в строящихся домах. Ставки могут быть ниже при участии в программах банка. Минус — риск задержки сдачи дома и необходимость ждать заселения. Важно выбирать надёжного застройщика и проверять документы.
Ипотека на вторичное жильё
Покупка готовой квартиры на вторичном рынке даёт возможность сразу въехать и не зависеть от сроков стройки. Банки охотно выдают ипотеку на вторичку — это стандартный продукт. Обратите внимание на состояние жилья, юридическую чистоту и оценку недвижимости банком.
Что учитывать при выборе
- Сроки: нужна квартира сейчас или можно подождать.
- Ставки и программы по новостройкам и вторичке в выбранном банке.
- Первоначальный взнос и требования банка к объекту.
Сравнить условия по разным банкам можно на странице Ипотека по банкам Казахстана . О выборе банка — Как выбрать банк для ипотеки . Рассчитать платёж для любого варианта поможет калькулятор ипотеки .